저는 직장인입니다. 작년 3월에 서울에서 전셋집을 알아보던 중 집이 좀 위험하다는 것을 알았습니다. 그래서 나의 전셋값을 보존하기 위해 허그전세보증보험이란 것을 찾았고 4월에 가입까지 완료하고 현재는 아무 문제 없이 잘 살고 있습니다. 오늘은 저와 같은 일을 겪으시거나 전세사기로 인한 전세자금 걱정 및 허그전세보증보험에 대해 궁금하신 분들이 있으시면 꼭 이 글을 읽어주세요. 전세보증금반환보증이 무엇이고 어디서 가입하면 좋고 가입조건과 신청방법 그리고 주의사항까지 알아보겠습니다.
목차
- 전세보증금반환보증이란?
- 장점은?
- 단점은?
- 가입은 어디서?
- 주택도시보증공사의 허그전세보증보험
- 허그전세보증보험의 보증 내용
- 신청방법
- 마치며
전세보증금반환보증이란?
전세보증금반환보증은 전세계약을 통해 입주자가 건물을 사용하다가 계약기간이 끝나면 그 돈을 건물주가 입주자에게 돌려주어야 하는데, 그 돈을 반환하지 못하거나 안 하는 경우를 대비해 보증사가 그 전세금을 대신 입주자에게 먼저 주고 보증사가 건물주에게 돈을 돌려받는 서비스입니다.
장점
1.입주자는 건물주 간의 분쟁 등을 휘말릴 필요 없이 보증금 반환 지연 등의 문제를 해결할 수 있습니다.
2. 계약기간이 끝난 후 보증사가 대신 전세 보증금을 돌려주니 안심하고 전셋집에서 살 수 있다.
단점
1.가입이 까다롭다.
2. 가입하는 곳에서 전화를 잘 안 받아서 일처리가 좀 힘들 수 있다.
3. 직접 오프라인으로 은행이나 보증공사에서 찾아가서 일을 봐야 한다.
가입은 어디서?
전세보증금반환보증은 전문 보증보험사를 통해 제공됩니다. 저는 허그주택도시보증공사에서 이 서비스를 받았습니다. 허그 주택보증공사 홈페이지에 들어가서 보증신청가입가능확인여부란에 들어가 내가 살 곳이 적합한 곳인지 체크를 하고 확인이 되면 그때부터 본격적으로 가입을 하게 됩니다. 전화로 업무처리하는 게 수월하지 않아서 직접 여의도 쪽 지점으로 찾아갔습니다. 찾아가기 전 미리 서류를 꼼꼼히 챙기고 가야 합니다. 하나라도 없거나 두고 오면 다시 와야 하는 번거로움이 있습니다.
허그전세보증보험은?
허그주택도시보증공사에서의 전세보증금반환보험은
첫째, 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임집니다.
둘째, 보증대상 전세보증 최대액은 수도권 7억 원이며 그 외 지역은 5억 원 이하입니다.
셋째, 보증대상 주택으로는 단독, 다가구, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트입니다.
넷째, 신청기한은 전세계약기간의 1/2 경과 전까지입니다. 그러니까 2년의 전세기간 중 1년이 넘으면 가입이 안됩니다.
신청방법은?
신청방법은 3가지가 있습니다.
- 지사 또는 위탁은행 방문신청하기
- 모바일 신청하기 (네이버 부동산, 카카오페이, KB국민은행)
- 모바일 보증 신청 (공사 모바일보증 앱에서 이용 가능)
저는 여기서 1번을 추천드립니다. 2번 3번도 되기야 되겠지만 시간이 오래 걸릴 것을 각오하셔야 할 것 같습니다. 한시라도 내 보증금 보존하고 안전하고 싶은 마음이 굴뚝인데 처리가 느리면 두배로 답답해집니다. 1번 추천드립니다.
마치며
오늘은 전세보증금반환보증 서비스에 대해 알아보았습니다. 제가 느끼기에 이 서비스의 가장 큰 장점은 한번 가입해 놓으면 마음이 편안하다는 것입니다. 제가 이 서비스가 100프로 정말 안전하다는 말은 못 드리지만 그래도 가입하는 게 심적으로 안정감을 느끼게 하며 불안감을 해소해 줍니다. 추가적으로 이 서비스에 관심이 있고 이용하기 전에는 계약 내용을 꼼꼼히 확인하고, 보증보험사의 신용도도 고려하고 결정하길 바라겠습니다. 감사합니다.
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